📍 Ubicación estratégica en el Polígono de San Cristóbal, Calle Topacio 1, esquina con Calle Aluminio.📐 En una parcela de 4.800 m², tiene construidos 3.390 m² de nave , con una excelente visibilidad desde uno de los mejores accesos al polígono. Cuenta con tres portalones de entrada para camiones y un acceso peatonal. Dispone de 140 m² de entreplanta metálica. Esta equipada con estanterías de carga, proporcionado un espacio para almacenaje optimizado y con mucha claridad natural. Las oficinas, que suman aproximadamente 350 m², están completamente acondicionadas y equipadas, incluyendo un modulo de aula con capacidad para 40 personas. Dispone de climatización individual en todas las estancias, cámaras de vigilancia y baños en ambas plantas. Nota informativa: La información publicada en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual. Puede estar sujeta a errores, modificaciones o actualizaciones. Las superficies, características, precios, gastos, cargas, situación urbanística y demás datos del inmueble deberán ser verificados documentalmente antes de formalizar cualquier operación. El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario. Puede plantearnos una propuesta directa, la propiedad esta abierta a negociar la forma de pago ofreciendo directamente facilidades de financiación. ✅ Ideal para logística, industria o inversión. ¡Lista para entrar!