🌞 Orientación privilegiada: sol todo el día Uno de los grandes valores de esta propiedad es su orientación. La vivienda recibe sol durante toda la jornada, algo especialmente valioso en Galicia. Gracias a ello, la estructura exterior se mantiene en buen estado pese a los años, y la parcela disfruta de una luminosidad constante.El soleamiento no solo mejora el confort futuro de la vivienda reformada, sino que también incrementa su valor de reventa. 🏠 Vivienda existente La casa se distribuye en planta baja y bajo cubierta, ofreciendo una base sólida para un proyecto de reforma integral. Dispone de suministro eléctrico en activo, lo que simplifica trámites y reduce costes iniciales de rehabilitación. Ideal para: Autopromotor que quiera diseñar su vivienda a medida Inversor que busque revalorización en entorno urbano consolidado Profesional que necesite combinar vivienda y espacio auxiliar 📍 Entorno y proyección Zona residencial tranquila, con viviendas colindantes y todos los servicios próximos. La proximidad al polígono industrial aporta dinamismo económico y demanda sostenida en la zona. Propiedad actualmente en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad.